BDF:      Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. Interview mit Dirk-Uwe Klaas Gegenwart und Zukunft des Holzrahmenbaus Ein Interview mit Dirk-Uwe Klaas - Hauptgeschäftsführer des Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V. Herr Klaas, wie entwickelte sich die Holzrahmen- bzw. Fertigbauweise in den letzten Jahren gegenüber der Massivbauweise? Der Anteil der Holzfertigbauweise in ihrem wichtigsten Markt, den Ein- und Zweifamilienhäusern, liegt seit Mitte der 90-er Jahre nahezu konstant bei 13 bis 14 Prozent. 2003 wurden insgesamt knapp 23.000 Baugenehmigungen erteilt. Damit ist etwa jedes achte in Deutschland gebaute Haus ein Fertighaus. Im Vergleich zum Massivbau hat sich unsere Bauweise vor allem qualitativ stark weiterentwickelt. Fertighäuser werden immer werthaltiger, da ihre Konstruktion und Verarbeitung immer besser werden. Wenn es um ökologisches und Energie sparendes Bauen geht, liegen Häuser aus Holz im Vergleich der Bauweisen klar vorn. Herr Klaas, welche Vorteile bietet aus Ihrer Sicht die Holzrahmenbauweise? Es gibt viele Vorteile: Der wichtigste ist das Baumaterial. Holz ist ein nachwachsender Rohstoff mit einer hervorragenden Ökobilanz. Es sorgt für ein gesundes Raumklima und Wohlbefinden. Holzhäuser zeichnen sich außerdem durch eine hervorragende Wärmedämmung aus und sparen deshalb Energie. Das Niedrigenergiehaus ist inzwischen alltäglicher Standard in dieser Bauweise. Ein anderer großer Vorteil ist die Vorfertigung der Häuser im Werk. Sie ist nicht nur sauber und exakt, sondern sorgt auch dafür, dass Fertighäuser nur eine kurze Bauzeit benötigen, und zwar unabhängig vom Wetter. Die Baufamilie kann schneller einziehen und spart Kosten. Und noch ein Vorteil: Fertighaus-Bauherren erhalten alle Leistungen aus einer Hand. Sie haben einen zuverlässigen Vertragspartner der sich um alles kümmert: auf Wunsch von der Grundstückssuche und dem Bauantrag über Finanzierung und Versicherung des Eigenheims bis zum Einzug. Das spart viel Aufwand und schont die Nerven, denn wenn die eingespielten Spezialisten der Haushersteller Planung und Bau übernehmen, geht selten etwas schief. Herr Klaas, wie viele der verkauften Fertighäuser werden individuell geplant, sind also keine Kataloghäuser? (Hennig baut nur individuell geplante Häuser) Jedes Fertighaus ist so individuell wie seine Bewohner. Die Gestaltungsmöglichkeiten im Fertigbau sind heute so vielfältig wie noch nie. Kein Bauherr will genau das gleiche Haus haben wie sein Nachbar. Und viele namhafte Haushersteller wie die Firma Hennig bieten unzählige Varianten eines Hausentwurfs: Vom variablen Grundriss über Erker, Balkone, Gauben bis zu verschiedenen Dachformen und natürlich Fassaden. Das Ergebnis sind Häuser, die nach genau den Wünschen des Bauherren geplant und ausgestattet sind. Herr Klaas, wie sehen Sie die Entwicklungen im Wohnungsbau, wenn die Eigenheimzulage ab 2005 endgültig gestrichen wird? Die Abschaffung der Eigenheimzulage zerstört für viele Familien den Traum vom eigenen Zuhause. Vor allem so genannte Schwellenhaushalte, also Menschen mit niedrigen bis mittleren Einkommen, können sich ohne die Zulage kein Wohneigentum leisten. Nach einer aktuellen Umfrage unter unseren Mitgliedsbetrieben schätzen wir, dass rund jeder fünfte Haushalt auf die Eigenheimzulage angewiesen ist. Bezogen auf den gesamten Ein- und Zweifamilienhausbau in Deutschland bedeutet dies, dass bei Wegfall der Eigenheimzulage etwa 35.000 Häuser pro Jahr weniger gebaut werden. Dadurch werden zahlreiche Arbeitsplätze gefährdet, die direkt oder indirekt von der Baukonjunktur abhängen. Herr Klaas, sehen Sie Probleme für Firmen in Deutschland durch Angebote aus dem Osten? Wir sehen in Osteuropa eher eine Chance als eine Bedrohung. Denn die neuen Mitgliedsländer der EU sind auch neue Märkte für hochwertige Produkte aus Deutschland und auch für Häuser. Sicher wird es Dumping-Angebote geben, aber diese erreichen nicht annähernd die Qualität unserer deutschen Hersteller. Ein Haus kauft man normalerweise nur ein mal im Leben. Bei einer so wichtigen Entscheidung geben die Kunden lieber mehr Geld für Sicherheit und gehobene Qualität aus, die sich langfristig durch weniger Pflegeaufwand auszeichnet. www.bdf-ev.de Alle Links auf einen Blick: aktuell ausstellung fertigbauhäuser hennig haeuser wohnpark zimmerei kunststoff-fenster kreativer innenausbau dachfenster XXL türen, tore u. antriebe anbau / aufstockung referenzen zertifizierung partner portrait kontakt impressum